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2017年企业法律顾问《经济民商法》模拟题2

发表时间:2017/5/21 15:23:07 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信
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一、单项选择题(每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)

1.根据《物权法》的规定,下列表述中,不正确的是( )。

A.所有权和抵押权可以同时存在于一物之上

B.用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上

C.一间房屋上可以同时存在两个所有权

D.一间房屋上可以同时存在两个抵押权

2.甲遗失一部相机,乙拾得后放在办公桌的抽屉内,并张贴了招领启事。丙盗走该相机,卖给了不知情的丁,丁出质于戊。根据《物权法》的规定,下列表述中,不正确的是( )。

A.乙对相机的占有属于无权占有

B.丙对相机的占有属于他主占有

C.丁对相机的占有属于自主占有

D.戊对相机的占有属于直接占有

3.占有人返还原物的请求权在法定期限内未行使的,该请求权消灭。该法定期限是( )。

A.自侵占发生之日起1年内

B.自侵占发生之日起2年内

C.自知道侵占发生之日起1年内

D.自知道侵占发生之日起2年内

4.乙购买甲的一套房屋,已经支付1/3的价款,双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起诉要求甲继续履行合同,转移房屋所有权。根据《物权法》的规定,下列选项中,正确的是( )。

A.合同尚未生效,甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任

B.合同无效,甲应返还所受领的价款

C.合同有效,甲应继续履行合同

D.合同有效,法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失

5.中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后,开始了房屋建设并已经完成了外装修。根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的是( )。

A.中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权

B.中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权

C.中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权

D.中州公司尚未进行房屋登记,因此未取得房屋所有权

6.下列选项中,属于可以不登记物权即生效的情形是( )。

A.王某因接受遗赠取得其叔叔的房产

B.A房地产开发企业转让商品房

C.丙通过受让方式取得土地使用权

D.甲从乙处购置一幢房屋

7.李某与某开发商签订了房屋买卖合同,但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的王某,且办理了产权登记手续。下列说法中,正确的是( )。

A.该房屋的所有权归李某

B.该房屋的所有权归王某

C.李某与开发商签订的房屋买卖合同由于未办理产权登记而归于无效

D.王某与开发商办理的产权登记由于张某签订合同在先而归于无效

8.甲在乙的车展上看中一辆车,双方以10万元成交。甲同意待车展结束后,再将属于自己的车开走。此种交付方式属于( )。

A.现实交付

B.简易交付

C.指示交付

D.占有改定

9.下列关于所有权的表述中,不符合法律规定的是( )。

A.所有权是完整的物权

B.所有权的义务主体是不特定的

C.某些特定的财产可能形成双重所有权

D.所有权因标的物的存在而永久存在

10.甲将自己收藏的一幅名画卖给乙,乙当场付款,约定5天后取画。丙听说后,表示愿出比乙高的价格购买此画,甲当即决定卖给丙,约定第二天交货。乙得知此事,当晚诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间,被丁盗走。根据《物权法》的规定,此时该名画的所有权属于( )。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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